Полезные статьи
Наши контакты
-
г. Воронеж, ул. Кольцовская, 46А литБ -
+7 903 858 36 71
-
realresult36@gmail.com -
realresult77@gmail.com
-
Пн-Пт: 09:00-19:00
Вам не придется вникать в каждый процесс, мы всё берём на себя!
Понятная схема сотрудничества:
02
Встреча
Встречаемся и подробно разбираем Вашу ситуацию
в удобное для Вас время
в удобное для Вас время
03
План действий
Определяем способы решения проблемы, договариваемся о стоимости
04
Договор
Подписываем договор на
оказание услуг, а также соглашение о
неразглашении
05
Материалы
Определяем перечень требуемых документов
и приступаем к работе
и приступаем к работе
06
Наша работа
Мы последовательно решаем проблему, держим Вас в курсе промежуточных результатов
07
Отчет
Предоставляем
полный отчёт
полный отчёт
Частые вопросы
-
Для изменения договора субаренды потребуются следующие документы: текущий договор субаренды, документы на субарендатора и собственника (паспорта, свидетельства о регистрации юридического лица, ИНН и т.д.), любые дополнительные документы, касающиеся предмета и условий сделки (например, акт приема-передачи имущества, список инвентаря и т.п.).
-
Процедура изменения договора субаренды включает в себя несколько этапов: - анализ текущего договора и определение требуемых изменений; - согласование изменений с обеими сторонами - субарендодателем и субарендатором; - подготовка текста дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор; - согласование текста дополнительного соглашения с обеими сторонами и его подписание; - регистрация изменений в соответствующих органах, если это требуется законодательством.
-
Субарендодатель имеет право отказаться от внесения изменений в договор субаренды, если такие изменения не являются обязательными в соответствии с законодательством. Однако, в случае если обе стороны добровольно инициируют внесение изменений, субарендодатель также может договориться с субарендатором о внесении соответствующих корректировок.
-
Изменения в договоре субаренды могут потребовать регистрации в случае, если они предусматривают изменение существенных условий договора, таких как срок действия договора, предмет договора, сумма арендной платы и т.д. Точнее, ваши права и обязанности зависят от местных норм и законов, поэтому обратитесь к вашему юристу для получения дополнительной информации.
-
В большинстве случаев изменение договора субаренды односторонним порядком невозможно, так как такие изменения могут быть внесены только по соглашению обеих сторон – субарендодателя и субарендатора. Однако, существуют определенные ситуации, когда законодательство предусматривает возможность одностороннего изменения договора (например, при инфляции или в связи с изменением налоговых ставок).
-
Изменение договора субаренды может повлиять на арендные каникулы, если таковые предусмотрены текущим договором и стороны соглашаются о корректировке этого условия. В этом случае, дополнительное соглашение должно устанавливать новые условия и сроки арендных каникул, если они изменены.
-
Ответственность за нарушения, связанные с изменением договора субаренды, может быть предусмотрена договором и законодательством. В зависимости от характера нарушения, ответственность может быть возложена на субарендодателя, субарендатора или обе стороны. Важно обращаться к вашему юристу для получения точной информации о возможных правовых последствиях в вашем конкретном случае.
-
Субарендатор имеет право требовать изменения договора субаренды, если условия аренды нарушают его законные интересы или существенно затрудняют использование арендованного объекта. Однако, изменение договора возможно только при согласии субарендодателя. В случае отказа субарендодателя, субарендатор может обратиться в суд с иском об изменении договора или его расторжении.
-
Отказ одной из сторон от заключения дополнительного соглашения может привести к разрыву деловых отношений между сторонами. Субарендатор, например, может решить расторгнуть договор субаренды и найти другой объект для аренды, если изменения в договоре были критически важными для его деятельности. В крайнем случае, сторона, недовольная отказом другой стороны от заключения дополнительного соглашения, может обратиться в суд с иском о принудительном изменении договора или его расторжении.
Изменение договоров субаренды
Изменение условий договора субаренды - это сложный процесс, требующий профессионализма и юридической грамотности. Особые тонкости и специфика этой процедуры могут привести к возникновению серьезных проблем, если подходить к ним без должной подготовки и знаний.
Случается, что стороны, действуя без помощи специалиста, сталкиваются с непредсказуемыми преградами, которые могут оказать серьезное влияние на бизнес. Отсутствие опыта и знаний может привести к ошибкам, на которые обойдется недешево. Вот почему рекомендуется нанимать профессионала для обеспечения правильного и эффективного изменения договора субаренды.
Процедура изменения договора субаренды
Изменение договора субаренды требует внимательного подхода и выполнения целого ряда основных этапов. Профессиональный юрист может помочь вам на каждом из этих шагов, обеспечивая эффективность и легальность всего процесса:
- Выявление условий договора, которые подлежат изменению, с учетом бизнес-целей и текущего рынка субаренды;
- Согласование новых условий с субарендатором, а также консультации с арендодателем о возможных изменениях;
- Оформление нового договора субаренды, включая все утвержденные изменения, и его проверка на соответствие законодательству;
- Подписание нового договора субаренды, с участием всех заинтересованных сторон.
Оплата работы
Как правило, оплата работы происходит в зависимости от объема выполненной работы и сложности процесса изменения договора субаренды. Оплата часто включает следующие основные этапы:
- Определение условий договора субаренды, подлежащих изменению;
- Проведение переговоров с субарендатором и арендодателем;
- Оформление измененного договора и его проверка на законность;
- Содействие в подписании нового договора субаренды всеми сторонами.
Правовой центр «Реальный результат» основан в 2018 году и действует на полностью законных основаниях.
Наши юридические услуги востребованы для бизнеса и для частных лиц. Сотрудники центра – специалисты исключительно с высшим образованием, каждый с опытом работы более 25 лет, которые умеют применять свои знания и профессиональные навыки в интересах клиента.
Конкурентными преимуществами компании являются:
Конкурентными преимуществами компании являются:
- Готовность решать одновременно вопросы юридической и экономической безопасности бизнеса заказчика.
- Комплексный подход при юридической защите интересов клиента: мы используем не только знания законов и правовой опыт, но и получаем содействие профессионального детектива из нашей команды, что значительно повышает шансы клиента на выигрыш дела.
- Оказание юридических услуг частным лицам либо бизнесу на условиях постоянного правового аутсорсинга, что означает для таких клиентов исключительный приоритет их вопросов.
- Отсутствие градации заказчиков на перспективных и бесперспективных - мы беремся за любой кейс и делаем свою работу.
- Ориентация клиента только на тот результат, который реален.
Стоимость услуг
Правовой центр «Реальный Результат» оказывает услуги на основании закрепленного прайс-листа:
-
Консультация/правовой совет2 500 Руб./час
-
Анализ документов и подготовка досудебной претензииот 10 000 Руб.
-
Подготовка искового заявления (возражения, отзыва)от 10 000 Руб.
-
Участие в судеот 10 000 Руб.
-
Участие в арбитражном суде, в том числе корпоративные спорыот 15 000 руб.
-
Подготовка письменного ходатайстваот 10 000 руб.
-
Составление договора, правовая экспертиза договораот 5 000 руб.
-
Консультация/правовой совет по 115-ФЗ5 000 руб.
-
Обжалование действий банков по 115-ФЗот 10 000 руб.
-
Представление интересов доверителя в госорганах и иных учрежденияхот 5 000 Руб.
Наша работа заключается в оказании профессиональной юридической помощи. Компания «Реальный Результат» решает все правовые вопросы доверителей и за данное качество нас ценят клиенты.
Пример договора
