Полезные статьи
Наши контакты
-
г. Воронеж, ул. Кольцовская, 46А литБ -
+7 903 858 36 71
-
realresult36@gmail.com -
realresult77@gmail.com
-
Пн-Пт: 09:00-19:00
Вам не придется вникать в каждый процесс, мы всё берём на себя!
Понятная схема сотрудничества:
02
Встреча
Встречаемся и подробно разбираем Вашу ситуацию
в удобное для Вас время
в удобное для Вас время
03
План действий
Определяем способы решения проблемы, договариваемся о стоимости
04
Договор
Подписываем договор на
оказание услуг, а также соглашение о
неразглашении
05
Материалы
Определяем перечень требуемых документов
и приступаем к работе
и приступаем к работе
06
Наша работа
Мы последовательно решаем проблему, держим Вас в курсе промежуточных результатов
07
Отчет
Предоставляем
полный отчёт
полный отчёт
Частые вопросы
-
В договор аренды могут быть внесены такие изменения как: - изменение сроков аренды; - изменение стоимости арендной платы; - изменение условий обслуживания объекта аренды (ремонт, уборка и т.д.); - внесение дополнительных обязательств и прав сторон; - изменение сведений о сторонах (например, смена арендатора или арендодателя); - замена объекта аренды на другой. Важно помнить, что все изменения должны быть согласованы обеими сторонами и оформлены в виде дополнительного соглашения к договору аренды.
-
Процедура изменения договора аренды включает следующие этапы: - анализ существующего договора аренды юристом; - выработка предложений по изменению договора с учетом пожеланий и требований клиента; - обсуждение и согласование вносимых изменений между сторонами; - оформление дополнительного соглашения к договору аренды, содержащего соответствующие изменения; - подписание дополнительного соглашения сторонами и заверение его у нотариуса, если это требуется законом или договором.
-
Для изменения договора аренды требуются следующие документы: - копия действующего договора аренды; - документы, подтверждающие личность сторон (для физических лиц) или юридический статус (для юридических лиц); - заявление или письменное согласие на предложенные изменения от обеих сторон. В некоторых случаях могут потребоваться другие документы, такие как копии свидетельств о праве собственности, кадастровые паспорта, технические планы и др.
-
Сроки изменения договора аренды зависят от сложности изменений, готовности сторон к согласованию новых условий и занятости юриста, оказывающего услугу. В среднем, процесс изменения договора аренды может занять от нескольких дней до нескольких недель.
-
Да, возражения со стороны арендодателя или арендатора возможны при изменении договора аренды. Однако, все изменения внутри договора должны быть согласованы обеими сторонами, и, если возникнут спорные моменты, стороны должны провести переговоры и искать компромисс. Если на основе взаимных уступок сторонам удастся достичь соглашения, то такие возражения снимутся.
-
Изменение договора аренды предполагает внесение изменений в условия существующего договора без прекращения его действия. Расторжение договора аренды означает прекращение обязательств между сторонами по этому договору. Расторжение может быть добровольное, или по решению суда, и может быть обусловлено грубыми нарушениями договора либо истечением срока действия договора. После расторжения договора стороны могут заключить новый договор с измененными условиями, если обе стороны выразят такое желание.
-
Если своевременные изменения в договоре аренды не произведены, это может привести к неприятным последствиям для сторон, таким как: - недопонимание и конфликты между сторонами из-за несогласованных изменений или условий договора; - возможные юридические споры и обращения в суд из-за несоблюдения условий договора; - уплата штрафов и неустоек за нарушение сроков или условий договора; - возможная утрата арендуемого объекта или расторжение договора аренды без достижения целей аренды. Чтобы избежать таких последствий, рекомендуется производить своевременные изменения в договоре аренды с учетом обстоятельств и соглашения между сторонами.
-
При продаже арендованного объекта возможно изменение договора аренды по смене арендодателя. В этом случае следует заключить дополнительное соглашение к договору аренды, указав нового арендодателя и его реквизиты. Если арендатор и покупатель объекта (новый арендодатель) соглашаются сохранить действующие условия договора аренды, то основные пункты договора остаются без изменений.
-
Если сложившиеся фактические отношения аренды нарушают права или законодательство и не соответствуют договору, каждая из сторон имеет право требовать устранения такого поведения или расторжение договора аренды. В случае, если между сторонами возник спор, он может решаться в судебном порядке.
Изменение договоров аренды
В условиях бизнеса и коммерческих отношений, изменения договоров аренды обычное дело. Оно позволяет адаптироваться к новым условиям и улучшить параметры договора в пользу каждой из сторон. Однако этот процесс может оказаться сложным и трудоёмким из-за отсутствия определённого опыта и знаний.
В таких ситуациях для обеспечения своих интересов можно прибегнуть к услугам юриста. Этот специалист поможет собрать необходимую информацию, провести переговоры и правильно оформить документы.
Процедура изменения договора аренды
Изменение договора аренды - это непростая процедура, которая требует внимательного подхода и учета интересов всех участников. Частный детектив поможет вам на всех этапах этого процесса, чтобы убедиться в правильности ведения документации и повышении эффективности вашей сделки:
- Определение условий договора, требующих изменения, исходя из текущих потребностей и рыночной конъюнктуры;
- Сбор и анализ данных о текущей ситуации на рынке аренды и поиск вариантов для максимально эффективного изменения условий договора;
- Проведение переговоров между арендатором и арендодателем и достижение консенсуса по улучшению условий договора;
- Оформление новых условий в документах и проверка юридической верности изменений;
- Подписание новой версии договора аренды всеми участниками сделки.
Оплата работы
Оплата услуг частного детектива по изменению договора аренды происходит с учетом объема выполненной работы и результата. Как правило, расценки на эти услуги включают несколько ключевых компонентов:
- Определение условий для изменения и изучение рыночной ситуации;
- Переговоры с арендодателем и арендатором;
- Подготовка и проверка документов на соответствие юридическим нормам;
- Подписание и регистрация новой версии договора.
Правовой центр «Реальный результат» основан в 2018 году и действует на полностью законных основаниях.
Наши юридические услуги востребованы для бизнеса и для частных лиц. Сотрудники центра – специалисты исключительно с высшим образованием, каждый с опытом работы более 25 лет, которые умеют применять свои знания и профессиональные навыки в интересах клиента.
Конкурентными преимуществами компании являются:
Конкурентными преимуществами компании являются:
- Готовность решать одновременно вопросы юридической и экономической безопасности бизнеса заказчика.
- Комплексный подход при юридической защите интересов клиента: мы используем не только знания законов и правовой опыт, но и получаем содействие профессионального детектива из нашей команды, что значительно повышает шансы клиента на выигрыш дела.
- Оказание юридических услуг частным лицам либо бизнесу на условиях постоянного правового аутсорсинга, что означает для таких клиентов исключительный приоритет их вопросов.
- Отсутствие градации заказчиков на перспективных и бесперспективных - мы беремся за любой кейс и делаем свою работу.
- Ориентация клиента только на тот результат, который реален.
Стоимость услуг
Правовой центр «Реальный Результат» оказывает услуги на основании закрепленного прайс-листа:
-
Консультация/правовой совет2 500 Руб./час
-
Анализ документов и подготовка досудебной претензииот 10 000 Руб.
-
Подготовка искового заявления (возражения, отзыва)от 10 000 Руб.
-
Участие в судеот 10 000 Руб.
-
Участие в арбитражном суде, в том числе корпоративные спорыот 15 000 руб.
-
Подготовка письменного ходатайстваот 10 000 руб.
-
Составление договора, правовая экспертиза договораот 5 000 руб.
-
Консультация/правовой совет по 115-ФЗ5 000 руб.
-
Обжалование действий банков по 115-ФЗот 10 000 руб.
-
Представление интересов доверителя в госорганах и иных учрежденияхот 5 000 Руб.
Наша работа заключается в оказании профессиональной юридической помощи. Компания «Реальный Результат» решает все правовые вопросы доверителей и за данное качество нас ценят клиенты.
Пример договора
